Новости Италии:



Города Италии:

News image News image News image News image News image
News image News image News image News image News image

Мафия Италии:

Крупнейшая операция

News image

Итальянская полиция 13 июля арестовала более 300 человек в рамках операции против мафиозной сети «Ндрангета». В числе ...

Преступность в Италии

News image

Для Италии характерен относительно низкий уровень преступности, но число преступлений, связанных с похищением личн...

Культура и население:

Итальянская мафия

News image

Мафию характеризует: - жесткая иерархия; - использование силы для поддержания внутренней дисциплины и для борьбы...

Преступность в Италии

News image

Для Италии характерен относительно низкий уровень преступности, но число преступлений, связанных с похищением личн...

Политика Италии:

Итальянские ведомства, занимающиеся вопросами внешнеэкономи

News image

Министерство иностранных дел Италии-основной координатор по вопросам внешнеэкономической деятельности. Министр – Франко Фраттини. М...

Государственное устройство

News image

По своему государственному устройству Италия с 1946 года - парламентарная республика. Глава государства - президент, избираемый на сем...

Вооруженные силы:

Производство боеприпасов

News image

В отдельный сектор военной промышленности можно выделить производство боеприпасов. Характерной особенностью данной отрасли является то...

Военно-морские силы Италии

News image

Военно-морские силы Италии (итал. Marina Militare) — один из видов вооружённых сил Итальянской Республики. Состоят из надводного флота...

Авторизация

Забыли пароль? Регистрация


Недвижимость Италии – отличные инвестиции

Италия - Новости Италии

34. недвижимость италии – отличные инвестиции

Италия известна как страна, привлекающая пристальное внимание инвесторов со всей Европы. Одним из самых перспективных направлений инвестирования по праву считается итальянская недвижимость. Ведь Италия, а точнее, ее средиземноморское побережье, является излюбленным местом отдыха европейцев, наряду с французской Ривьерой и испанскими курортами.

Мягкий климат, прекрасная природа, обилие достопримечательностей, дружелюбие и жизнерадостность местных жителей, феерический шоппинг в столицах мировой моды Милане и Риме, развитая туристическая инфраструктура — все это заставляет стекаться в Италию толпы туристов из самых разных уголков мира. За счет этого в Италии постоянно растет количество отелей, апартаментов, вилл, предназначенных для приема туристов, а также различных видов коммерческой недвижимости, например, баров, ресторанов, магазинов и т.д.

Большой спрос на итальянскую недвижимость приводит к стабильному росту цен на нее, а это делает недвижимость Италии еще более выгодной для долгосрочных капиталовложений.

Поэтому итальянскую недвижимость покупают с самыми различными целями: для проживания во время отдыха, для сдачи в аренду, для последующей продажи, для организации собственного бизнеса, для получения вида на жительство в Италии и т.д.

Несмотря на то, что покупка недвижимости в Италии считается выгодной априори, все же следует учитывать некоторые важные моменты. При покупке недвижимости Ваши затраты не ограничатся только стоимостью самого объекта, ведь существуют еще и дополнительные платежи. Прежде всего, это налоги:

— государственный сбор, который платят при покупке недвижимости;

— кадастровый налог, который оплачивают при регистрации недвижимости в общественных реестрах недвижимости;

— налог на добавочную стоимость;

— ипотечный налог.

Размер налоговых платежей зависит от нескольких факторов:

— являетесь ли Вы резидентом Италии;

— какой по счету объект Вы приобретаете;

— приобретаете ли Вы данный объект у физического или юридического лица.

Придется также оплатить услуги нотариуса и услуги агентства недвижимости (последнего можно избежать, если Вы покупаете объект без посредников). Это официальные разовые платежи, которые покупатель выплачивает при заключении договора. Не следует забывать, что в дальнейшем Вам придется тратить определенную сумму на содержание приобретенного объекта, в частности, платить ежегодный налог на недвижимость, сумма которого незначительна — в этом и заключается преимущество.

Если Вы львовянин, который хочет переехать на ПМЖ в Италию и купить там недвижимость, то ваши действия следующие: размещаете объявление в специализированных СМИ - продаю квартиру во Львове (паралельно подготавливая документы на выезд), продаете ее и, сами либо подключая риэлтора покупаете недвижимость в Италии.

 




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Устройство Италии:

Почему отдых в Ворохте лучше морского отдыха

News image

Горы и леса всегда ассоциировались с невероятными пейзажами и насыщенным кислородом воздухом. Украинские Карпаты влекут к себе тур...

Турин

News image

Второй важнейший промышленный узел и крупный культурный центр Северо-Запада - Турин, административный центр Пьемонта. Он рас...

Что нужно знать о кредите под залог недвижимости?

News image

Деньги – это то, без чего не может прожить сейчас ни один человек. Тот, кто обладает большей суммой, возможностями для заработка...

Пару слов об особенностях доставки роллов на дом

News image

Такая услуга как доставка роллов пользуется особенным спросом в том случае, если хочется побаловать себя чем-то вкусным либо нак...