Мафия Италии:

Италия может выйти из Шенгена

News image

Румынская преступность вынуждает новоизбранное правительство принять решительные меры. Несмотря на некоторый сп...

Итальянская мафия: как сегодня живёт «Коза Ностра» и её

News image

Спросите среднестатистического человека, что он знает об Италии, и первое, что он ответит, — что в этой стране есть ма...

Культура и население:

Преступность несовершеннолетних в Италии

News image

Современные тенденции преступности несовершеннолетних в Италии не являются чем-то уникальным, они характерны для прест...

Преступление и наказание

News image

Каждый итальянец в отдельности безупречен, небезупречны только остальные. Поэтому итальянский уголовный кодекс исходит...

Политика Италии:

Политика Италии

News image

Италия является Демократической Республикой и действует на основании Конституции, которая была провозглашена 27.12.1947 г. Главой р...

Политическая система Италии

News image

В результате острейшего политического кризиса, переживаемого Италией в течение 90-х годов, рухнула сложившаяся после второй мировой во...

Вооруженные силы:

Военная промышленность Италии

News image

Италия имеет развитую военную промышленность, способную обеспечивать текущие потребности национальных вооруженных сил практически по всем ...

Атомное оружие на территории Италии

News image

В настоящей ситуации было бы неплохо убрать атомное оружие с территории Италии. Новый русско-американский договор по сокращению страте...

Авторизация

Забыли пароль? Регистрация

Погода




Недвижимость Италии – отличные инвестиции

Италия - Новости Италии

34. недвижимость италии – отличные инвестиции

Италия известна как страна, привлекающая пристальное внимание инвесторов со всей Европы. Одним из самых перспективных направлений инвестирования по праву считается итальянская недвижимость. Ведь Италия, а точнее, ее средиземноморское побережье, является излюбленным местом отдыха европейцев, наряду с французской Ривьерой и испанскими курортами.

Мягкий климат, прекрасная природа, обилие достопримечательностей, дружелюбие и жизнерадостность местных жителей, феерический шоппинг в столицах мировой моды Милане и Риме, развитая туристическая инфраструктура — все это заставляет стекаться в Италию толпы туристов из самых разных уголков мира. За счет этого в Италии постоянно растет количество отелей, апартаментов, вилл, предназначенных для приема туристов, а также различных видов коммерческой недвижимости, например, баров, ресторанов, магазинов и т.д.

Большой спрос на итальянскую недвижимость приводит к стабильному росту цен на нее, а это делает недвижимость Италии еще более выгодной для долгосрочных капиталовложений.

Поэтому итальянскую недвижимость покупают с самыми различными целями: для проживания во время отдыха, для сдачи в аренду, для последующей продажи, для организации собственного бизнеса, для получения вида на жительство в Италии и т.д.

Несмотря на то, что покупка недвижимости в Италии считается выгодной априори, все же следует учитывать некоторые важные моменты. При покупке недвижимости Ваши затраты не ограничатся только стоимостью самого объекта, ведь существуют еще и дополнительные платежи. Прежде всего, это налоги:

— государственный сбор, который платят при покупке недвижимости;

— кадастровый налог, который оплачивают при регистрации недвижимости в общественных реестрах недвижимости;

— налог на добавочную стоимость;

— ипотечный налог.

Размер налоговых платежей зависит от нескольких факторов:

— являетесь ли Вы резидентом Италии;

— какой по счету объект Вы приобретаете;

— приобретаете ли Вы данный объект у физического или юридического лица.

Придется также оплатить услуги нотариуса и услуги агентства недвижимости (последнего можно избежать, если Вы покупаете объект без посредников). Это официальные разовые платежи, которые покупатель выплачивает при заключении договора. Не следует забывать, что в дальнейшем Вам придется тратить определенную сумму на содержание приобретенного объекта, в частности, платить ежегодный налог на недвижимость, сумма которого незначительна — в этом и заключается преимущество.

Если Вы львовянин, который хочет переехать на ПМЖ в Италию и купить там недвижимость, то ваши действия следующие: размещаете объявление в специализированных СМИ - продаю квартиру во Львове (паралельно подготавливая документы на выезд), продаете ее и, сами либо подключая риэлтора покупаете недвижимость в Италии.

 




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Устройство Италии:

Социальные проблемы

News image

В XX в. втрое сократилась рождаемость. Это привело к старению нации. Теперь лица старше 65 лет составляют более 24% населе...

Итальянская мафия: как сегодня живёт «Коза Ностра» и её крёстные брать

News image

Спросите среднестатистического человека, что он знает об Италии, и первое, что он ответит, — что в этой стране есть мафия. В общ...

Очередь на жилье среди военнослужащих ВВО сократилась в 2 раза

News image

Очередь на получение жилой недвижимости среди военнослужащих Восточного военного округа (ВВО) Вооруженных сил Российской Федерац...

Итальянский язык

News image

Итальянский язык — разговорный и официальный язык Италии. Он также является одним из четырех официальных языков Швейцарии. На ит...