Мафия Италии:

Израильского предпринимателя Давида Апеля обвиняют в св

News image

Итальянские парламентарии обвиняют израильского бизнесмена Давида Апеля в связях с мафиозной группировкой Ндрагета, ко...

Крупнейшая операция

News image

Итальянская полиция 13 июля арестовала более 300 человек в рамках операции против мафиозной сети «Ндрангета». В числе ...

Культура и население:

Повышение эффективности борьбы с преступностью и антиоб

News image

В Италии был принят ряд общественных законов, связанных с поддержанием общественного приличия, в связи с этим итал...

Причины криминальной ситуации

News image

Согласно криминологическим исследованиям, во многих странах мира существует устойчивая корреляция уровня убийств с уро...

Политика Италии:

Политика Италии

News image

Итальянский Сенат избрал новым президентом страны 80-летнего Джорджо Наполитано, сообщает агентство France Presse. Его кандидатуру выд...

Парламентская республика

News image

2 июня 1946г - День провозглашения Республики Италия. Италия - парламентская республика. Глава государства - президент (с июля 1978...

Вооруженные силы:

Карабинеры и полицейские

News image

Они подчиняются разным ведомствам, но выполняют близкие, практически одинаковые функции. Полицейские подчиняются Министерству внутренних д...

Армия Италии

News image

К вооруженным силам Италии относятся: армия, флот, воздушные силы, карабинеры; Призывной возраст: 18 лет; Срок службы: 10 месяце...

Авторизация

Забыли пароль? Регистрация

Погода




Недвижимость Италии – отличные инвестиции

Италия - Новости Италии

34. недвижимость италии – отличные инвестиции

Италия известна как страна, привлекающая пристальное внимание инвесторов со всей Европы. Одним из самых перспективных направлений инвестирования по праву считается итальянская недвижимость. Ведь Италия, а точнее, ее средиземноморское побережье, является излюбленным местом отдыха европейцев, наряду с французской Ривьерой и испанскими курортами.

Мягкий климат, прекрасная природа, обилие достопримечательностей, дружелюбие и жизнерадостность местных жителей, феерический шоппинг в столицах мировой моды Милане и Риме, развитая туристическая инфраструктура — все это заставляет стекаться в Италию толпы туристов из самых разных уголков мира. За счет этого в Италии постоянно растет количество отелей, апартаментов, вилл, предназначенных для приема туристов, а также различных видов коммерческой недвижимости, например, баров, ресторанов, магазинов и т.д.

Большой спрос на итальянскую недвижимость приводит к стабильному росту цен на нее, а это делает недвижимость Италии еще более выгодной для долгосрочных капиталовложений.

Поэтому итальянскую недвижимость покупают с самыми различными целями: для проживания во время отдыха, для сдачи в аренду, для последующей продажи, для организации собственного бизнеса, для получения вида на жительство в Италии и т.д.

Несмотря на то, что покупка недвижимости в Италии считается выгодной априори, все же следует учитывать некоторые важные моменты. При покупке недвижимости Ваши затраты не ограничатся только стоимостью самого объекта, ведь существуют еще и дополнительные платежи. Прежде всего, это налоги:

— государственный сбор, который платят при покупке недвижимости;

— кадастровый налог, который оплачивают при регистрации недвижимости в общественных реестрах недвижимости;

— налог на добавочную стоимость;

— ипотечный налог.

Размер налоговых платежей зависит от нескольких факторов:

— являетесь ли Вы резидентом Италии;

— какой по счету объект Вы приобретаете;

— приобретаете ли Вы данный объект у физического или юридического лица.

Придется также оплатить услуги нотариуса и услуги агентства недвижимости (последнего можно избежать, если Вы покупаете объект без посредников). Это официальные разовые платежи, которые покупатель выплачивает при заключении договора. Не следует забывать, что в дальнейшем Вам придется тратить определенную сумму на содержание приобретенного объекта, в частности, платить ежегодный налог на недвижимость, сумма которого незначительна — в этом и заключается преимущество.

Если Вы львовянин, который хочет переехать на ПМЖ в Италию и купить там недвижимость, то ваши действия следующие: размещаете объявление в специализированных СМИ - продаю квартиру во Львове (паралельно подготавливая документы на выезд), продаете ее и, сами либо подключая риэлтора покупаете недвижимость в Италии.

 




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Устройство Италии:

Перевозка мебели в Санкт-Петербурге

News image

На сегодняшний день такая услуга, как транспортировка предметов интерьера считается достаточно востребованной, потому что в ее х...

Итальянский язык

News image

Итальянский язык — разговорный и официальный язык Италии. Он также является одним из четырех официальных языков Швейцарии. На ит...

Области и города Италии. Трентино-Альто-Адидже (Trentino-Alto Adige/S

News image

Трентино-Альто-Адидже (Trentino-Alto Adige) — автономная область в Северной Италии. Площадь — 13,6 тыс. км² (4,5% территори...

Подросток пытался украсть историческую реликвию Италии

News image

Подросток из Нидерландов попытался похитить памятную реликвию из Помпеев во время экскурсии. Как стало известно, итальянские ср...