Мафия Италии:

Итальянская мафия

News image

Мафию характеризует: - жесткая иерархия; - использование силы для поддержания внутренней дисциплины и для борьбы...

В Италии усиливают борьбу с аморальным поведением

News image

Власти ряда итальянских областей и городов издали постановления, ужесточающие общественные правила приличия, сообщает ...

Культура и население:

Преступность в Италии

News image

Для Италии характерен относительно низкий уровень преступности, но число преступлений, связанных с похищением личн...

Италия может выйти из Шенгена

News image

Румынская преступность вынуждает новоизбранное правительство принять решительные меры. Несмотря на некоторый сп...

Политика Италии:

Политика Италии

News image

В 1946 г. Италия стала Республикой, по конституции 1948 г. - парламентской республикой во главе с президентом (избирается на 7-летний ...

Политическая система Италии

News image

Парламенту принадлежит решающая роль в формировании высших исполнительных органов государственной власти. На совместном заседании о...

Вооруженные силы:

Армия Италии борется с ксенофобией

News image

Итальянская армия только что издала календарь Солдаты Италии с фотографиями молодых людей различного цвета кожи, разной национал...

Генеральное командование финансовой гвардии

News image

Генеральное командование финансовой гвардии (Guardia di Finanza) выполняет функции финансовой полиции, является составной частью воору...

Авторизация

Забыли пароль? Регистрация

Погода




Недвижимость Италии – отличные инвестиции

Италия - Новости Италии

34. недвижимость италии – отличные инвестиции

Италия известна как страна, привлекающая пристальное внимание инвесторов со всей Европы. Одним из самых перспективных направлений инвестирования по праву считается итальянская недвижимость. Ведь Италия, а точнее, ее средиземноморское побережье, является излюбленным местом отдыха европейцев, наряду с французской Ривьерой и испанскими курортами.

Мягкий климат, прекрасная природа, обилие достопримечательностей, дружелюбие и жизнерадостность местных жителей, феерический шоппинг в столицах мировой моды Милане и Риме, развитая туристическая инфраструктура — все это заставляет стекаться в Италию толпы туристов из самых разных уголков мира. За счет этого в Италии постоянно растет количество отелей, апартаментов, вилл, предназначенных для приема туристов, а также различных видов коммерческой недвижимости, например, баров, ресторанов, магазинов и т.д.

Большой спрос на итальянскую недвижимость приводит к стабильному росту цен на нее, а это делает недвижимость Италии еще более выгодной для долгосрочных капиталовложений.

Поэтому итальянскую недвижимость покупают с самыми различными целями: для проживания во время отдыха, для сдачи в аренду, для последующей продажи, для организации собственного бизнеса, для получения вида на жительство в Италии и т.д.

Несмотря на то, что покупка недвижимости в Италии считается выгодной априори, все же следует учитывать некоторые важные моменты. При покупке недвижимости Ваши затраты не ограничатся только стоимостью самого объекта, ведь существуют еще и дополнительные платежи. Прежде всего, это налоги:

— государственный сбор, который платят при покупке недвижимости;

— кадастровый налог, который оплачивают при регистрации недвижимости в общественных реестрах недвижимости;

— налог на добавочную стоимость;

— ипотечный налог.

Размер налоговых платежей зависит от нескольких факторов:

— являетесь ли Вы резидентом Италии;

— какой по счету объект Вы приобретаете;

— приобретаете ли Вы данный объект у физического или юридического лица.

Придется также оплатить услуги нотариуса и услуги агентства недвижимости (последнего можно избежать, если Вы покупаете объект без посредников). Это официальные разовые платежи, которые покупатель выплачивает при заключении договора. Не следует забывать, что в дальнейшем Вам придется тратить определенную сумму на содержание приобретенного объекта, в частности, платить ежегодный налог на недвижимость, сумма которого незначительна — в этом и заключается преимущество.

Если Вы львовянин, который хочет переехать на ПМЖ в Италию и купить там недвижимость, то ваши действия следующие: размещаете объявление в специализированных СМИ - продаю квартиру во Львове (паралельно подготавливая документы на выезд), продаете ее и, сами либо подключая риэлтора покупаете недвижимость в Италии.

 




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Устройство Италии:

О доставке пиццы на дом: особенности

News image

Многие люди любят пиццу, считая ее исключительно универсальной пищей на абсолютно все случаи жизни. Тем не менее, готовить это б...

Национальные особенности, культура Италии

News image

Практически все верующие в Италии – католики (98% местного населения). Сегодня церковь Италии полностью отделена от государст...

Из-за чего свадебный фотограф для Инстаграма может иметь разную стоимо

Быстро найти нужного специалиста по фотографии под собственные финансовые возможности сегодня не представляет собой какой-либо сло...

О промышленных округах в Италии

News image

Существующие в Италии промышленные округа (ПО) представляют собой исторически сложившиеся территориальные зоны-системы, хара...