Мафия Италии:

Итальянская модель ювенальной юстиции

News image

Современный институт ювенальной юстиции в Италии включает в себя ювенальные суды, прокуратуру, судебные социальные слу...

Сицилийская мафия лишилась головы

News image

В Италии был задержан главарь сицилийской мафии - Сальваторе Ло Пикколо, который скрывался от властей почти 20 лет...

Культура и население:

Сицилийская мафия лишилась головы

News image

В Италии был задержан главарь сицилийской мафии - Сальваторе Ло Пикколо, который скрывался от властей почти 20 лет...

Италия может выйти из Шенгена

News image

Румынская преступность вынуждает новоизбранное правительство принять решительные меры. Несмотря на некоторый сп...

Политика Италии:

Политическая система Италии

News image

Италия, в хозяйственном отношении тесно связанная со многими европейскими странами, входит в большинство экономических и политических ...

Италия стоит на пороге революции

News image

Транспортная система Италии оказалась сегодня практически полностью парализована, так как толпы людей вышли на улицы и организовали ми...

Вооруженные силы:

Военно-морские силы Италии

News image

Военно-морские силы Италии (итал. Marina Militare) — один из видов вооружённых сил Итальянской Республики. Состоят из надводного флота...

ВМФ Италии, общие сведения

News image

Общая численость ВМФ Италии составляет около 38580 человек (из них 4850 офицеров). Основные базы флота - La Spezia (Первый дивизио...

Авторизация

Забыли пароль? Регистрация

Погода




Недвижимость Италии – отличные инвестиции

Италия - Новости Италии

34. недвижимость италии – отличные инвестиции

Италия известна как страна, привлекающая пристальное внимание инвесторов со всей Европы. Одним из самых перспективных направлений инвестирования по праву считается итальянская недвижимость. Ведь Италия, а точнее, ее средиземноморское побережье, является излюбленным местом отдыха европейцев, наряду с французской Ривьерой и испанскими курортами.

Мягкий климат, прекрасная природа, обилие достопримечательностей, дружелюбие и жизнерадостность местных жителей, феерический шоппинг в столицах мировой моды Милане и Риме, развитая туристическая инфраструктура — все это заставляет стекаться в Италию толпы туристов из самых разных уголков мира. За счет этого в Италии постоянно растет количество отелей, апартаментов, вилл, предназначенных для приема туристов, а также различных видов коммерческой недвижимости, например, баров, ресторанов, магазинов и т.д.

Большой спрос на итальянскую недвижимость приводит к стабильному росту цен на нее, а это делает недвижимость Италии еще более выгодной для долгосрочных капиталовложений.

Поэтому итальянскую недвижимость покупают с самыми различными целями: для проживания во время отдыха, для сдачи в аренду, для последующей продажи, для организации собственного бизнеса, для получения вида на жительство в Италии и т.д.

Несмотря на то, что покупка недвижимости в Италии считается выгодной априори, все же следует учитывать некоторые важные моменты. При покупке недвижимости Ваши затраты не ограничатся только стоимостью самого объекта, ведь существуют еще и дополнительные платежи. Прежде всего, это налоги:

— государственный сбор, который платят при покупке недвижимости;

— кадастровый налог, который оплачивают при регистрации недвижимости в общественных реестрах недвижимости;

— налог на добавочную стоимость;

— ипотечный налог.

Размер налоговых платежей зависит от нескольких факторов:

— являетесь ли Вы резидентом Италии;

— какой по счету объект Вы приобретаете;

— приобретаете ли Вы данный объект у физического или юридического лица.

Придется также оплатить услуги нотариуса и услуги агентства недвижимости (последнего можно избежать, если Вы покупаете объект без посредников). Это официальные разовые платежи, которые покупатель выплачивает при заключении договора. Не следует забывать, что в дальнейшем Вам придется тратить определенную сумму на содержание приобретенного объекта, в частности, платить ежегодный налог на недвижимость, сумма которого незначительна — в этом и заключается преимущество.

Если Вы львовянин, который хочет переехать на ПМЖ в Италию и купить там недвижимость, то ваши действия следующие: размещаете объявление в специализированных СМИ - продаю квартиру во Львове (паралельно подготавливая документы на выезд), продаете ее и, сами либо подключая риэлтора покупаете недвижимость в Италии.

 




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Устройство Италии:

Транспорт в Италии

News image

Междугороднее автобусное сообщение. Основные города и курорты Италии связаны междугородними автобусными маршрутами, действую...

Современная Италия

News image

Современная Италия вызывает живой интерес к себе во всем мире не только бесчисленными памятниками своей богатой истории, сокрови...

Поддержка в уходе за больными и пожилыми людьми от медицинской компани

Болезни или старость, которые ограничивают физические возможности, становятся настоящим испытанием для человека. За уходом скрывае...

Экономика Италии

News image

На сегодняшний день Италия обладает высокоразвитой экономикой. Италия является аграрно-индустриальной страной. Вся страна де...